İNŞAAT TEKNİĞİ VE KABA YAPI
*C25 Yüksek dayanım betonu ile normal betonarme tekniği ile inşa edilecektir.
*Sürekli temel sistemi uygulanacaktır.
*İç ve dış duvarlarda betonarme perde,bims, gazbeton vb.bölme elemanları kullanılacaktır.
*Mimari,Statik,Elektrik ve Mekanik projeler ilgili kanun ve yönetmeliklere göre hazırlanmıştır.İnşaat bu projelere uygun olarak yapılacaktır.
* Katlar arası tabliyeler betonarme olarak yapılacaktır.
ISI, SES VE SU YALITIMI
*Binaların temellerinde ve otopark perdelerinde su izolasyonu yapılacaktır.
*Bina dış cephelerine 6 cm kalınlığında mantolama ısı yalıtımı yapılacaktır.
*Katlar arasında ses izolasyonu sağlayan 5 cm’lik xps kullanılacaktır.
*Otopark ve depo tavanları 5 cm’lik xps ile mantolanarak zemin daierelerin ısı yalıtımı sağlanacaktır.
ÇATI
*Her bloğun çatısı ısı ve su yalıtımı,projelerine uygun olarak yapılacaktır.
*Çatı kaplaması olarak çelik sistemi veya muadili kullanılacaktır.
PENCERE VE BALKON KAPISI DOĞRAMALARI
*Pencereler ve balkon kapılar projesine göre renkli 1.sınıf PVC olacaktır.
*Kapı ve pencere camlarının tamamı ısı yalıtımlı çift cam olacaktır.
KAPILAR
*Daire giriş kapıları ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır.
*Tüm iç kapılar lake veya ahşap kaplama olacaktır.
SALON VE ODALAR
*Standartların üstünde 3.20 m kat yüksekliğiyle ferah odalar olacaktır.
*Salon zeminleri 12 mm ithal laminat parke olacaktır.
*Oda zeminleri 12 mm ithal Laminat parke olacaktır.
*Duvarlar ithal duvar kağıdı ile kaplanacaktır.
*Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya yapılacaktır
*Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan boyası yapılacaktır
*Salon tavanlarında alçıpan uygulaması yapılacaktır.
*Odalarda perdelik yapılacaktır .
*Ebeveyn yatak odasına giyinme dolapları yapılacaktır.
*Salon ve oturma odasında klima alt yapısı yapılacaktır.
MUTFAKLAR
*Zeminler 1. Sınıf seramik veya porselen granit olacaktır .
*Duvarlar alçısıva üzeri su bazlı saten boya yapılacaktır.
*Duvarların bir bölümü ithal duvar kağıdı ile kaplanacaktır.
*Mutfak dolapları 1.sınıf ithal veya yerli akrilik çizilmez olacaktır.
*Mutfak tezgahı olarak granit veya quartz kullanılacaktır.
*Tavanlar alçı sıva üzeri,su bazlı tavan boyası olacaktır.
*Mutfak tavanlarında alçıpan uygulaması yapılacaktır
*Bulaşık makinesi,ankastre fırın, mikro dalga fırın,set üstü ocak ve davlumbaz monte edilecektir.(Franke veya muadili)
*Her dairenin davlumbaz bacaları ayrı olarak çatıya taşınarak daireler arası yemek kokularının yayılması engellenecektir.
*Ocaklar için doğalgaz hattı çekilecektir.
*Ayrıca kızartma mutfağı yapılacaktır.
BANYO VE WC’LER
*Tüm banyo ve WC’lerde yer ve duvarlar 1. Sınıf yerli veya ithal seramik olacaktır.
*Vitrifiyelerin tamamı 1.sınıf yerli veya ithal olacaktır.
*Klozetlerin tamamı gömme rezervuarlı olacaktır.
*Bataryalar 1. Sınıf malzeme olacaktır.
*Tüm banyolarda ve WC’lerde banyo dolabı yapılacaktır.
*Ana banyolarda Hüppe duş teknesi ve kabin olacaktır.
*4+1 ve 5+1 dairelerde nostaljik türk hamamı modeli olacaktır.
ANTRE VE KORİDORLAR
*Zeminler seramik veya porselen granit 1. Sınıf yerli veya ithal olacaktır.
*Duvarların bir bölümü ithal duvar kağıdı ile kaplanacaktır.
*Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
*Girişte portmanto yapılacaktır.
*Giriş holü tavanlarında alçıpan uygulaması yapılacaktır.
BALKONLAR
*Geniş ve ferah balkonlar yapılacaktır.
*Zeminler seramik veya porselen granit olacaktır.
*Balkonlar ve Fransız balkonlarda Proje ve detayına uygun olarak korkuluk yapılacaktır
*Balkonlarda TV.anten,priz yapılacaktır.
ELEKTRİK SİSTEMİ
*Dairelerin elektrik tesisatları ve topraklamaları projesine uygun olarak çekilecek ve CE-TSE belgeli malzemeler kullanılacaktır.
*Genel bahçe aydınlatmaları projesine göre yapılacaktır.
ELEKTRİK,TELEFON VE TV TESİSATI
*Dairelerin tamamında elektrik priz ve anahtarlar TSE ve CE belgeli 1. Sınıf olacaktır.
*Odalarda en az 2 adet priz, 1 adet TV prizi tesis edilecektir.
*Her dairede 2 adet telefon hattı olacaktır.
*Banyolarda en az 1 adet priz olacaktır.
*Her daireye 2 adet harici telefon hattı kurulacaktır.
*Uydu yayın ile digiturk sistemlerine uygun TV tesisatı yapılacaktır.
*Uydu santrali monte edilecek ve bu santrale her daireden 3’er adet ayrı uydu kablosu çıkarılacaktır.
*Türksat,Digitürk ve Hotbird uydu yayınlarını evin tüm tv prizlerinden (uydu alıcılar ile)izleme olanağı sağlanacaktır.
*IP Tv için daierelere CAT 6 kablo alt yapısı uygulanacaktır.
SIHHI TESİSAT VE ISINMA SİSTEMLERİ
*Isıtma sistemi yerden ısıtma sistemli olacaktır.
*Isınma ve sıcak su, projesine uygun olarak bireysel ve merkezi sistem olup, ısı ve sıcak su pay ölçerler konulacaktır.
*Dairelerin içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecektir.
SOSYAL YAŞAM ALANLARI
* Kapalı ve açık alanlara sahip sosyal tesis binası yapılacaktır.
* Farklı yaş grupları için oyun alanları yapılacaktır.
*Mini futbol ve basketbol sahası yapılacaktır.
*Yürüyüş yolları yapılacaktır.
*Bay ve bayanlar için bahçe katında ayrı ayrı fitness salonları yapılacaktır.
PEYZAJ
*Site genelindeki bahçe kısımları ayrı ayrı çimlendirilecektir.
*Uygulanabilecek tüm alanlarda peyzaj mimarisi uygulanacak ve bitki/ağaç seçimi peyzaj mimarı tarafından projelendirilecektir.
*Otomatik bahçe sulama sistemi kuyu veya şebeke suyundan beslenecektir.
GÜVENLİK
*Tüm dairelerde elektrikli panjur sistemi uygulanacaktır.
*Site girişine güvenlik kulübesi yapılacaktır.
*Kapıcı dairesi ve toplantı odası yapılacaktır.
*Daireler, güvenlik odası,sosyal tesis ve kapıcı dairesi arasında dahili (interkom) görüşme olanağı sağlanacaktır.
*Dairelerde hırsız alarm sistemi,mutfaklarda yangına karşı duman algılama dedektörü kullanılacaktır.
*Bina girişlerinden, şifreli veya proximty kartlar ile anahtarsız giriş imkanı uygulanacaktır.
*Site çevresine kurulacak kameralar ve elektronik bariyerler ile 7/24 kapalı devre kamera sistemi kurulacaktır.
*Dairelerde su baskın, duman ve hırsız hareket sensörleri olacaktır.
*Mutfaklarda selenoid vanalı gaz kaçağı dedektörleri kullanılacaktır.
*Otoparklarda yangın söndürücü sprinkler sistemi ve yangın dolapları mevcut olacaktır.
OTOPARK
*Tüm dairelere bir araçlık kapalı otopark ve bir araçlık açık otopark yeri tahsis edilecek olup ayrıca (5+1) daireler içinde 1 araçlık daha kapalı otopark yeri tahsis edilecektir.
*Ayrıca misafir otoparkı yapılacaktır.
* Kapalı otoparklardan asansörlerle katlara çıkılabilecektir.
* Site içerisinde ring yolu mevcut olacaktır.
ASANSÖR
* Gerekli ses yalıtımları yapılmış, son teknolojiye sahip, elektrik kesintilerinde en yakın kata çekme özelliği bulunan asansörler yapılacaktır.